El precio de la vivienda en España se eleva un 12,7% en el segundo trimestre, la mayor subida en 18 años
La vivienda de segunda mano supera los índices de la burbuja inmobiliaria, con una presión continua sobre la oferta y una demanda en aumento.
En el segundo trimestre de 2025, el precio de la vivienda en España ha registrado un aumento significativo del 12,7% interanual, marcando el mayor incremento desde el primer trimestre de 2007, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este encarecimiento afecta tanto a la vivienda nueva como a la de segunda mano, la cual ha experimentado un crecimiento aún mayor del 12,8%. <b>De acuerdo con Caixabank Research, los problemas de acceso a la vivienda se agravarán, con proyecciones de aumento de precios del 10,8% para este año y del 6,3% en 2026.</b> <b>Un reciente informe indica que casi el 40% del encarecimiento de los precios desde 2021 se puede atribuir a la escasez de oferta habitacional y que el mercado está atravesando un periodo de fuerte demanda.</b> Este aumento se produce en un contexto donde la demanda de vivienda sigue en alza y se enfrenta a un déficit estructural significativo.