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Prácticas abusivas en el mercado inmobiliario español generan preocupación entre compradores e inquilinos
Comisiones excesivas y acoso por parte de fondos de inversión evidencian la falta de regulación en el sector.
Publicado: 6 de diciembre de 2025, 10:03
En España, el mercado inmobiliario sigue siendo objeto de creciente controversia debido a diversas prácticas que los consumidores consideran abusivas. Recientemente, una pareja de agentes inmobiliarios denunció una tarifa de comisión exorbitante de 8.000 euros más IVA que una agencia les exigía para la compra de una vivienda valorada en menos de 100.000 euros. Este hecho ha suscitado un intenso debate sobre la ética en las comisiones inmobiliarias y su proporcionalidad respecto al precio de las viviendas.
Asimismo, se ha conocido la situación de vecinos de Madrid que están experimentando acoso inmobiliario relacionado con un fondo de inversión que, tras adquirir su edificio, ha comenzado a implementar tácticas para forzarlos a abandonar sus casas. Esto podría clasificarse como acoso inmobiliario, y más de doce vecinos han presentado una querella contra la gestora del fondo, lo que podría sentar un precedente legal en futuros casos similares en España.
Ambas situaciones reflejan la creciente preocupación sobre la transparencia y las prácticas en el sector inmobiliario, advirtiendo que es necesario establecer regulaciones más claras que protejan a los compradores y a los inquilinos. La denuncia de la pareja y la querella contra el fondo resaltan la necesidad de una revisión crítica de cómo se manejan las comisiones y las relaciones en el mercado inmobiliario.
Asimismo, se ha conocido la situación de vecinos de Madrid que están experimentando acoso inmobiliario relacionado con un fondo de inversión que, tras adquirir su edificio, ha comenzado a implementar tácticas para forzarlos a abandonar sus casas. Esto podría clasificarse como acoso inmobiliario, y más de doce vecinos han presentado una querella contra la gestora del fondo, lo que podría sentar un precedente legal en futuros casos similares en España.
Ambas situaciones reflejan la creciente preocupación sobre la transparencia y las prácticas en el sector inmobiliario, advirtiendo que es necesario establecer regulaciones más claras que protejan a los compradores y a los inquilinos. La denuncia de la pareja y la querella contra el fondo resaltan la necesidad de una revisión crítica de cómo se manejan las comisiones y las relaciones en el mercado inmobiliario.