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Pedro Sánchez anuncia bonificación del 100% del IRPF para caseros que mantengan alquileres sin subir precios, generando debate
Las nuevas medidas fiscales buscan contener la crisis de vivienda, pero generan dudas sobre su efectividad y equidad en incentivos.
Publicado: 27 de enero de 2026, 10:44
En un contexto de creciente preocupación por la crisis de vivienda en España, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado recientemente una medida fiscal que promete atraer la atención de propietarios e inquilinos. La propuesta consiste en ofrecer una bonificación del 100% en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para aquellos caseros que decidan mantener el precio de sus alquileres sin incrementarlos. Este anuncio se realizó el 12 de enero de 2026, un año después de que Sánchez presentara una serie de medidas iniciales para abordar el problema de la vivienda.
Sánchez, que ya había prometido anteriormente incentivos fiscales para los propietarios que bajaran sus precios, ha dado un giro en su estrategia al enfocarse en la congelación de precios en lugar de en su reducción. Este cambio ha suscitado críticas y escepticismo en el sector inmobiliario y entre líderes de opinión, que temen que la medida favorezca más a los propietarios que opten por mantener las rentas que a aquellos que reduzcan los precios, como se estipulaba en la legislación anterior.
Experiencias fiscales han expresado la necesidad de reestructurar estos incentivos, argumentando que los cambios propuestos necesitan evaluarse a fondo para determinar su impacto real en el mercado de alquileres. A pesar del escepticismo, el Gobierno insiste en que estas medidas son necesarias para proteger a los inquilinos y asegurar la estabilidad en un contexto de leyes de vivienda cambiante.
Sánchez, que ya había prometido anteriormente incentivos fiscales para los propietarios que bajaran sus precios, ha dado un giro en su estrategia al enfocarse en la congelación de precios en lugar de en su reducción. Este cambio ha suscitado críticas y escepticismo en el sector inmobiliario y entre líderes de opinión, que temen que la medida favorezca más a los propietarios que opten por mantener las rentas que a aquellos que reduzcan los precios, como se estipulaba en la legislación anterior.
Experiencias fiscales han expresado la necesidad de reestructurar estos incentivos, argumentando que los cambios propuestos necesitan evaluarse a fondo para determinar su impacto real en el mercado de alquileres. A pesar del escepticismo, el Gobierno insiste en que estas medidas son necesarias para proteger a los inquilinos y asegurar la estabilidad en un contexto de leyes de vivienda cambiante.