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Los inquilinos de viviendas públicas y el Tribunal Supremo: debate sobre el pago del IBI y cláusulas abusivas
Las quejas de los vecinos de Tres Cantos por el IBI se suman a la reciente sentencia del Supremo que permite a los propietarios trasladar ciertos gastos a los inquilinos.
Publicado: 19 de enero de 2026, 16:15
En el contexto del creciente número de inquilinos en España, que actualmente representa alrededor del 25% de la población, las tensiones sobre el pago del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) han cobrado relevancia. Un reciente caso en Tres Cantos, donde los inquilinos de viviendas públicas han denunciado cláusulas ilegales que les obligan a abonar el IBI, así como un fallo del Tribunal Supremo que establece que, bajo ciertas condiciones, los arrendatarios pueden ser responsables de este tributo, ponen de manifiesto las complejidades legales y económicas que enfrentan los inquilinos.
Los vecinos de la calle Letonia en Tres Cantos han alzado la voz contra la empresa Tarvos, argumentando que la cláusula que les obliga a pagar el IBI es abusiva. Además, han expuesto diversas quejas sobre las condiciones de habitabilidad de sus departamentos. Por otro lado, la sentencia del Tribunal Supremo permite a los propietarios trasladar gastos como el IBI a los inquilinos, siempre que exista una cláusula clara en el contrato. Esta resolución ha generado una nueva discusión sobre la carga económica que enfrentan los arrendatarios.
Ambas situaciones reflejan la complejidad del mercado de alquiler en España y el impacto que las decisiones legales pueden tener en los derechos y responsabilidades de los inquilinos. Mientras que los vecinos de Tres Cantos buscan reclamar la nulidad de una cláusula que consideran injusta, la sentencia del Supremo podría reforzar la carga económica sobre los arrendatarios si no están alertas a las condiciones de sus contratos.
Los vecinos de la calle Letonia en Tres Cantos han alzado la voz contra la empresa Tarvos, argumentando que la cláusula que les obliga a pagar el IBI es abusiva. Además, han expuesto diversas quejas sobre las condiciones de habitabilidad de sus departamentos. Por otro lado, la sentencia del Tribunal Supremo permite a los propietarios trasladar gastos como el IBI a los inquilinos, siempre que exista una cláusula clara en el contrato. Esta resolución ha generado una nueva discusión sobre la carga económica que enfrentan los arrendatarios.
Ambas situaciones reflejan la complejidad del mercado de alquiler en España y el impacto que las decisiones legales pueden tener en los derechos y responsabilidades de los inquilinos. Mientras que los vecinos de Tres Cantos buscan reclamar la nulidad de una cláusula que consideran injusta, la sentencia del Supremo podría reforzar la carga económica sobre los arrendatarios si no están alertas a las condiciones de sus contratos.