Progresista 100%Conservador 0%
La nueva estrategia de vivienda de la Comisión Europea genera controversia en su relación con el alquiler y la construcción en España
Análisis de las políticas sobre vivienda en Europa y su impacto en los mercados de alquiler turísticos y viviendas protegidas.
Publicado: 20 de diciembre de 2025, 14:00
La reciente presentación del Plan de Vivienda de la Comisión Europea ha suscitado un intenso debate sobre la crisis de acceso a la vivienda en Europa, enfocándose en la necesidad de aumentar la construcción de viviendas asequibles y la regulación de los alquileres turísticos. Bruselas propone movilizar 650.000 viviendas adicionales al año, además de aumentar la financiación y reducir la burocracia relacionada, pero ha evadido aplicar medidas directas para controlar el precio de los alquileres, lo que ha generado críticas entre los políticos y expertos en vivienda, tanto a nivel europeo como español.
Entre las medidas propuestas se destaca la posibilidad de que los ayuntamientos actúen contra los alquileres turísticos a partir de 2026, aunque sin impedir su existencia, lo que ha sido considerado insuficiente por varios actores. A pesar de la inyección de recursos, muchas propuestas presentan limitaciones, como la ausencia de regulaciones de precios en las zonas más tensionadas del mercado inmobiliario. En España, aunque se ha empezado a construir más vivienda protegida, el ritmo es inadecuado y se complica por el auge de los alquileres turísticos, que afecta la disponibilidad para residentes locales.
Analistas comentan que hay una brecha significativa entre las propuestas de Bruselas y la realidad del mercado inmobiliario español. La falta de intervenciones más audaces para controlar la especulación en el alquiler ha sido un tema polémico, y se anticipa que estas decisiones continuarán afectando la dinámica del mercado inmobiliario y las necesidades habitacionales de los ciudadanos.
Entre las medidas propuestas se destaca la posibilidad de que los ayuntamientos actúen contra los alquileres turísticos a partir de 2026, aunque sin impedir su existencia, lo que ha sido considerado insuficiente por varios actores. A pesar de la inyección de recursos, muchas propuestas presentan limitaciones, como la ausencia de regulaciones de precios en las zonas más tensionadas del mercado inmobiliario. En España, aunque se ha empezado a construir más vivienda protegida, el ritmo es inadecuado y se complica por el auge de los alquileres turísticos, que afecta la disponibilidad para residentes locales.
Analistas comentan que hay una brecha significativa entre las propuestas de Bruselas y la realidad del mercado inmobiliario español. La falta de intervenciones más audaces para controlar la especulación en el alquiler ha sido un tema polémico, y se anticipa que estas decisiones continuarán afectando la dinámica del mercado inmobiliario y las necesidades habitacionales de los ciudadanos.