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La crisis de vivienda en España: aumentos en precios, políticas gubernamentales y el auge del alquiler compartido
A medida que los precios se disparan, el Gobierno toma medidas para facilitar el acceso a la vivienda mientras aumenta la tendencia al alquiler compartido.
Publicado: 11 de enero de 2026, 01:23
En los últimos años, el mercado de la vivienda en España ha atravesado por un período de considerables cambios y dificultades para sus habitantes. En particular, los precios han estado en constante aumento, lo que ha hecho que cada vez más personas enfrenten problemas de acceso a la vivienda. Según informes recientes, los precios de la vivienda han subido un 12,8% en un año, colocando a España por encima de la media europea.
El Gobierno, reconociendo esta crisis, ha planificado destinar 13.000 millones de euros en la próxima década a una nueva empresa estatal de vivienda, Casa 47. Esta entidad se propone ofrecer alquileres a precios más asequibles, limitando su costo a un porcentaje de la renta media. Por su parte, el alquiler compartido ha visto un auge significativo, con un aumento del 50% en la oferta de habitaciones alquiladas, reflejando un cambio estructural en el mercado.
La combinación de precios desorbitados, una demanda que supera la oferta y políticas gubernamentales necesitadas de maduración, evidencia la complejidad del actual panorama habitacional en España. Desde el aumento de los precios de la vivienda de segunda mano hasta las estrategias de los propietarios, el mercado de la vivienda continúa siendo un tema crucial de debate en el país.
El Gobierno, reconociendo esta crisis, ha planificado destinar 13.000 millones de euros en la próxima década a una nueva empresa estatal de vivienda, Casa 47. Esta entidad se propone ofrecer alquileres a precios más asequibles, limitando su costo a un porcentaje de la renta media. Por su parte, el alquiler compartido ha visto un auge significativo, con un aumento del 50% en la oferta de habitaciones alquiladas, reflejando un cambio estructural en el mercado.
La combinación de precios desorbitados, una demanda que supera la oferta y políticas gubernamentales necesitadas de maduración, evidencia la complejidad del actual panorama habitacional en España. Desde el aumento de los precios de la vivienda de segunda mano hasta las estrategias de los propietarios, el mercado de la vivienda continúa siendo un tema crucial de debate en el país.