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Irregularidades y rentabilidad en el mercado inmobiliario de España: un panorama complejo
A medida que aparecen infraviviendas en Mallorca, la rentabilidad del alquiler se alta en diversas ciudades del país.
Publicado: 30 de junio de 2025, 21:13
El mercado inmobiliario en España se enfrenta a desafíos significativos, evidenciados por la aparición de infraviviendas, especialmente en regiones turísticas como Mallorca, y a la vez presenta oportunidades de rentabilidad para los propietarios de viviendas en alquiler. Recientemente, se han detectado anuncios de casas ilegales de tan solo 22 metros cuadrados que se ofrecen a precios exorbitantes, como es el caso de una propiedad en Llucmajor por 1.600 euros al mes.
Por otro lado, la rentabilidad del alquiler está en auge. Según un análisis reciente, la rentabilidad media bruta del alquiler en España alcanzó el 6,46% en mayo, con cifras aún más altas en Barcelona, donde se estima en un 6,83%. El aumento en las rentas, que se eleva un 9,9% interanual, es un factor que contribuye a la rentabilidad del alquiler, aunque también ha generado preocupación sobre la asequibilidad de la vivienda.
Esta dualidad del mercado inmobiliario, donde se presentan tanto oportunidades de rentabilidad como problemas de falta de regulación y calidad de los inmuebles, plantea un escenario complejo para inquilinos y propietarios en el país.
Por otro lado, la rentabilidad del alquiler está en auge. Según un análisis reciente, la rentabilidad media bruta del alquiler en España alcanzó el 6,46% en mayo, con cifras aún más altas en Barcelona, donde se estima en un 6,83%. El aumento en las rentas, que se eleva un 9,9% interanual, es un factor que contribuye a la rentabilidad del alquiler, aunque también ha generado preocupación sobre la asequibilidad de la vivienda.
Esta dualidad del mercado inmobiliario, donde se presentan tanto oportunidades de rentabilidad como problemas de falta de regulación y calidad de los inmuebles, plantea un escenario complejo para inquilinos y propietarios en el país.