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Gonzalo Bernardos advierte sobre los peligros del 'house flipping' en el sector inmobiliario actual
El economista califica el 'house flipping' como una práctica de alto riesgo que puede llevar a pérdidas significativas para los inversores.
Publicado: 6 de octubre de 2025, 12:29
El fenómeno del 'house flipping', una estrategia que ha cobrado popularidad en el sector inmobiliario, ha sido objeto de análisis por parte del economista Gonzalo Bernardos. En un reciente programa de La Sexta, Bernardos lanzó una advertencia clara: 'Van a salir mal parados'. Esta práctica implica comprar, reformar y vender propiedades para obtener beneficios rápidos, atrayendo tanto a inversores profesionales como a particulares que buscan enriquecerse rápidamente.
Bernardos explicó que el 'house flipping' ha sido modernizado con un nombre extranjero atractivo, pero sigue siendo la antigua estrategia de 'compra, reforma y vende'. Advirtió que el éxito de esta estrategia depende de adquirir propiedades por debajo del precio de mercado y de realizar reformas de bajo costo que aparenten alta calidad. Sin embargo, también subrayó que el riesgo de pérdidas es considerable si las condiciones del mercado cambian. Los inversores pueden ser seducidos por ganancias espectaculares, pero la dependencia de un ciclo alcista puede convertirse en una trampa si los precios caen.
Con el mercado inmobiliario enfrentando incertidumbres, Bernardos recomendó que los interesados en el 'house flipping' actúen con una planificación meticulosa y un buen entendimiento del mercado para evitar resultados desastrosos.
Bernardos explicó que el 'house flipping' ha sido modernizado con un nombre extranjero atractivo, pero sigue siendo la antigua estrategia de 'compra, reforma y vende'. Advirtió que el éxito de esta estrategia depende de adquirir propiedades por debajo del precio de mercado y de realizar reformas de bajo costo que aparenten alta calidad. Sin embargo, también subrayó que el riesgo de pérdidas es considerable si las condiciones del mercado cambian. Los inversores pueden ser seducidos por ganancias espectaculares, pero la dependencia de un ciclo alcista puede convertirse en una trampa si los precios caen.
Con el mercado inmobiliario enfrentando incertidumbres, Bernardos recomendó que los interesados en el 'house flipping' actúen con una planificación meticulosa y un buen entendimiento del mercado para evitar resultados desastrosos.