Progresista 23.8%Conservador 76.2%
El mercado inmobiliario español enfrenta un incremento en precios mientras las ventas de viviendas caen en octubre, especialmente en Madrid.
Los precios de la vivienda experimentan un alza considerable del 13,1% interanual, en un contexto donde la compraventa sufre un descenso del 1,9%.
Publicado: 31 de diciembre de 2025, 12:57
En el cierre del año 2025, el mercado inmobiliario español se encuentra en una fase de crecimiento de precios sin precedentes desde 2006, con un aumento interanual del 13,1% en el precio de la vivienda. Sin embargo, las transacciones de compraventa han registrado un retroceso del 1,9% a nivel nacional, con un descenso del 13,8% en la Comunidad de Madrid. Esta es la séptima caída consecutiva en ventas en Madrid, donde los precios alcanzan una media de 3.799 euros por metro cuadrado.
El aumento de precios no es homogéneo, con notables incrementos en comunidades como Navarra y Cantabria, mientras que las ventas han disminuido en varias autonomías. Además, el coste de los préstamos hipotecarios ha aumentado, lo que puede estar afectando la decisión de compra de los potenciales compradores. Se estima que los precios de la vivienda seguirán aumentando en 2026, con proyecciones de crecimiento del 5% al 10%.
Esta situación refleja una desconexión entre los precios de la vivienda y la capacidad de compra de los ciudadanos, en un contexto de incertidumbre económica y altos precios que dificultan la adquisición de nuevas viviendas.
El aumento de precios no es homogéneo, con notables incrementos en comunidades como Navarra y Cantabria, mientras que las ventas han disminuido en varias autonomías. Además, el coste de los préstamos hipotecarios ha aumentado, lo que puede estar afectando la decisión de compra de los potenciales compradores. Se estima que los precios de la vivienda seguirán aumentando en 2026, con proyecciones de crecimiento del 5% al 10%.
Esta situación refleja una desconexión entre los precios de la vivienda y la capacidad de compra de los ciudadanos, en un contexto de incertidumbre económica y altos precios que dificultan la adquisición de nuevas viviendas.