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El mercado inmobiliario en crisis: Alquiler frente a flipping house, Plan Vive y nuevas regulaciones en Cataluña
Análisis del actual estado del sector inmobiliario en España, destacando la rentabilidad del alquiler, el fallido Plan Vive de Ayuso y las últimas medidas en Cataluña.
Publicado: 27 de diciembre de 2025, 17:06
El mercado inmobiliario español se enfrenta a una crisis de accesibilidad y rentabilidad, afectando a compradores e inquilinos. Con un aumento del precio de la vivienda del 12,8%, surge la interrogante sobre la opción más sostenible: alquilar o el flipping house, una estrategia de compra, reforma y venta.
Pascual Ariño, un experimentado inversor, sostiene que el alquiler es más rentable a largo plazo que el flipping house, debido a la alta inversión inicial en reformas sin garantía de retorno. En cambio, adquirir propiedades para alquilar puede generar ingresos estables.
El Plan Vive de Madrid ha sido criticado por altos precios y baja calidad de viviendas, mientras que en Cataluña se implementa una normativa que limita precios de venta, generando debate sobre derechos de propiedad y la intervención estatal en el mercado inmobiliario, lo que puede influir en la confianza de los propietarios y la inversión en el sector.
Pascual Ariño, un experimentado inversor, sostiene que el alquiler es más rentable a largo plazo que el flipping house, debido a la alta inversión inicial en reformas sin garantía de retorno. En cambio, adquirir propiedades para alquilar puede generar ingresos estables.
El Plan Vive de Madrid ha sido criticado por altos precios y baja calidad de viviendas, mientras que en Cataluña se implementa una normativa que limita precios de venta, generando debate sobre derechos de propiedad y la intervención estatal en el mercado inmobiliario, lo que puede influir en la confianza de los propietarios y la inversión en el sector.