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El impacto del ascensor en el precio de la vivienda en España: Hasta un 70% más caro en Madrid y Barcelona
La accesibilidad se ha vuelto un factor clave en el mercado inmobiliario español, impulsando el precio de las viviendas con elevador.
Publicado: 12 de noviembre de 2025, 20:39
En el mercado inmobiliario español, la presencia de ascensores en las viviendas se ha convertido en un elemento determinante para establecer los precios. Un estudio reciente del portal Pisos.com revela que contar con un ascensor puede encarecer el costo de las viviendas hasta en un 70%, especialmente en grandes ciudades como Madrid y Barcelona.
En Madrid, un piso de 90 metros cuadrados con ascensor tiene un precio medio de 504.704 euros, mientras que uno sin ascensor se sitúa en 292.673 euros, resultando en un incremento del 72,5%. Barcelona presenta cifras similares, donde un piso con ascensor puede alcanzar los 456.897 euros y uno sin elevador se queda en 267.690 euros, con un incremento del 70,7%.
El valor añadido de contar con un ascensor se traduce en una mayor demanda en el mercado, siendo reconocido como un requisito indispensable. El informe destaca que el 54% de las viviendas en España cuentan con ascensor, con una notable variación de precios en diferentes comunidades autónomas, siendo Extremadura la que muestra el mayor incremento.
En Madrid, un piso de 90 metros cuadrados con ascensor tiene un precio medio de 504.704 euros, mientras que uno sin ascensor se sitúa en 292.673 euros, resultando en un incremento del 72,5%. Barcelona presenta cifras similares, donde un piso con ascensor puede alcanzar los 456.897 euros y uno sin elevador se queda en 267.690 euros, con un incremento del 70,7%.
El valor añadido de contar con un ascensor se traduce en una mayor demanda en el mercado, siendo reconocido como un requisito indispensable. El informe destaca que el 54% de las viviendas en España cuentan con ascensor, con una notable variación de precios en diferentes comunidades autónomas, siendo Extremadura la que muestra el mayor incremento.