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El Gobierno lanza Casa 47: un nuevo portal público para ofrecer 100.000 alquileres asequibles en España a partir de 2026
La nueva entidad busca garantizar accesibilidad a la vivienda digna y combatir la especulación en el mercado inmobiliario.
Publicado: 12 de diciembre de 2025, 03:34
El Gobierno español ha dado luz verde a la creación de Casa 47, la nueva empresa pública que se encargará de gestionar el alquiler asequible de hasta 100.000 viviendas en los próximos años. Esta iniciativa surge para garantizar el acceso a viviendas dignas y asequibles para la clase media y trabajadora, en un contexto de precios de alquiler elevados. A pesar de la llegada de Casa 47, las organizaciones de izquierda critican que los precios de alquiler en algunas regiones, como Madrid y Barcelona, pueden superar los 900 euros, lo que limita la efectividad del programa para quienes realmente lo necesitan. Casa 47 gestionará la adquisición y oferta de estas viviendas a través de un portal online operativo a partir de 2026.
Se limitarán los precios de los alquileres para asegurar que no excedan el 30% de los ingresos de los inquilinos. La consideración de un rango de ingresos mensuales permitirá facilitar el acceso a quienes más lo necesitan, con precios en regiones como Málaga que oscilan entre 680 y 690 euros mensuales. Sin embargo, algunos estudios recientes han señalado que sin un adecuado control, los precios aún podrían estar muy por encima de lo que se considera asequible. Casa 47 busca llegar al 60% de la población y abordará también aspectos patrimoniales como requisitos de acceso.
La entidad se establece sobre la base de la transformación de SEPES y tiene como objetivo combatir la especulación en el mercado inmobiliario, alineando la oferta de vivienda pública en España con las medias europeas. Se destinarán 100 millones de euros para la adquisición de propiedades a propietarios privados, consolidando a Casa 47 como un pilar fundamental en la política de vivienda del Gobierno. En paralelo, la UE está presionando a España para mejorar los sistemas de habitabilidad y garantizar derechos adecuados para los inmigrantes, un tema que se ha vuelto crucial dado el contexto demográfico y económico actual.
Se limitarán los precios de los alquileres para asegurar que no excedan el 30% de los ingresos de los inquilinos. La consideración de un rango de ingresos mensuales permitirá facilitar el acceso a quienes más lo necesitan, con precios en regiones como Málaga que oscilan entre 680 y 690 euros mensuales. Sin embargo, algunos estudios recientes han señalado que sin un adecuado control, los precios aún podrían estar muy por encima de lo que se considera asequible. Casa 47 busca llegar al 60% de la población y abordará también aspectos patrimoniales como requisitos de acceso.
La entidad se establece sobre la base de la transformación de SEPES y tiene como objetivo combatir la especulación en el mercado inmobiliario, alineando la oferta de vivienda pública en España con las medias europeas. Se destinarán 100 millones de euros para la adquisición de propiedades a propietarios privados, consolidando a Casa 47 como un pilar fundamental en la política de vivienda del Gobierno. En paralelo, la UE está presionando a España para mejorar los sistemas de habitabilidad y garantizar derechos adecuados para los inmigrantes, un tema que se ha vuelto crucial dado el contexto demográfico y económico actual.