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El Gobierno impulsa nuevas medidas para mejorar el acceso a la vivienda y frenar la especulación en diversas regiones de España
Las iniciativas incluyen la creación de la empresa estatal Casa 47 y regulaciones para controlar el mercado del alquiler.
Publicado: 8 de enero de 2026, 10:33
En un contexto marcado por la creciente presión sobre el mercado inmobiliario, el Gobierno de España está implementando una serie de medidas para mejorar el acceso a la vivienda y combatir la especulación. Entre estas iniciativas, destaca la creación de Casa 47, una nueva empresa estatal de vivienda que se prevé destinará 13.000 millones de euros en los próximos diez años para aumentar la oferta de vivienda asequible en el país.
La empresa Casa 47 estará destinada a alquilar viviendas a precios que no superen el 30% de la renta media del territorio. Se estima que, haciendo uso de los contratos que la entidad podrá ofrecer, los alquileres podrían ser considerablemente más bajos que los actuales en grandes ciudades como Barcelona y Madrid. Además, el Govern de Cataluña ha anunciado su intención de controlar la compra especulativa de viviendas mediante una nueva fiscalidad, buscando modificar las dinámicas del mercado.
En Madrid, se han reportado avances significativos con el Gobierno autonómico que ha cerrado 2025 con alrededor de 3.679 solicitudes para transformar oficinas vacías en viviendas públicas. Ambas estrategias subrayan la creciente preocupación de las autoridades por la crisis de vivienda y el compromiso de implementar soluciones efectivas para garantizar el derecho a un hogar asequible.
La empresa Casa 47 estará destinada a alquilar viviendas a precios que no superen el 30% de la renta media del territorio. Se estima que, haciendo uso de los contratos que la entidad podrá ofrecer, los alquileres podrían ser considerablemente más bajos que los actuales en grandes ciudades como Barcelona y Madrid. Además, el Govern de Cataluña ha anunciado su intención de controlar la compra especulativa de viviendas mediante una nueva fiscalidad, buscando modificar las dinámicas del mercado.
En Madrid, se han reportado avances significativos con el Gobierno autonómico que ha cerrado 2025 con alrededor de 3.679 solicitudes para transformar oficinas vacías en viviendas públicas. Ambas estrategias subrayan la creciente preocupación de las autoridades por la crisis de vivienda y el compromiso de implementar soluciones efectivas para garantizar el derecho a un hogar asequible.