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El euríbor ofrece un alivio a los hipotecados: cotizaciones del 10 y 12 de diciembre marcan un descenso halagüeño
El euríbor sigue siendo crucial para el mercado hipotecario, con cifras en descenso que benefician a los prestatarios.
Publicado: 15 de diciembre de 2025, 03:33
El euríbor ha mostrado una tendencia a la baja en sus cotizaciones durante diciembre de 2025, lo que beneficia a los titulares de hipotecas. La cotización del euríbor para el 10 de diciembre tuvo un impacto significativo en las cuotas de las hipotecas variables, y para el 12 de diciembre se reportó un 2,294%, mostrando una disminución con respecto a días anteriores. A lo largo del mes, la media se ubica en 2,262%, una mejora comparativa respecto a los niveles superiores al 3% del año anterior.
Históricamente, el euríbor había mostrado un ascenso significativo, generando dificultades para muchas familias en el cumplimiento de sus pagos hipotecarios. La disminución reciente es un alivio, especialmente en un contexto donde los precios de la vivienda han registrado un incremento del 12,8% durante el tercer trimestre y la presión en el mercado inmobiliario sigue siendo alta. A pesar de las proyecciones inciertas sobre futuros recortes por parte del Banco Central Europeo, su efecto en las decisiones económicas es relevante, no solo para los hogares, sino también para las empresas que buscan financiarse en un entorno favorable.
Según José María Alfaro, presidente de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), el endurecimiento en las condiciones para las hipotecas puede dificultar el acceso a créditos, lo que complica aún más la situación para quienes buscan comprar vivienda en un mercado ya presionado. En este sentido, la incertidumbre sobre los índices de hipoteca y los elevados precios están influyendo en la dinámica de la compra y venta de viviendas.
El descenso en el euríbor representa un cambio bienvenido, ofreciendo un respiro a los prestatarios, al tiempo que influye en el costo de endeudamiento y las oportunidades de inversión para las empresas, reflejando la interconexión entre la economía doméstica y empresarial. Sin embargo, la falta de oferta suficiente y la creciente demanda están generando listas de espera para adquirir propiedades, lo que puede seguir tensionando aún más el mercado inmobiliario.
Históricamente, el euríbor había mostrado un ascenso significativo, generando dificultades para muchas familias en el cumplimiento de sus pagos hipotecarios. La disminución reciente es un alivio, especialmente en un contexto donde los precios de la vivienda han registrado un incremento del 12,8% durante el tercer trimestre y la presión en el mercado inmobiliario sigue siendo alta. A pesar de las proyecciones inciertas sobre futuros recortes por parte del Banco Central Europeo, su efecto en las decisiones económicas es relevante, no solo para los hogares, sino también para las empresas que buscan financiarse en un entorno favorable.
Según José María Alfaro, presidente de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), el endurecimiento en las condiciones para las hipotecas puede dificultar el acceso a créditos, lo que complica aún más la situación para quienes buscan comprar vivienda en un mercado ya presionado. En este sentido, la incertidumbre sobre los índices de hipoteca y los elevados precios están influyendo en la dinámica de la compra y venta de viviendas.
El descenso en el euríbor representa un cambio bienvenido, ofreciendo un respiro a los prestatarios, al tiempo que influye en el costo de endeudamiento y las oportunidades de inversión para las empresas, reflejando la interconexión entre la economía doméstica y empresarial. Sin embargo, la falta de oferta suficiente y la creciente demanda están generando listas de espera para adquirir propiedades, lo que puede seguir tensionando aún más el mercado inmobiliario.