Progresista 15.8%Conservador 84.2%
El aumento de hipotecas y el nuevo índice de alquileres reflejan la actividad del mercado inmobiliario en España
La firma de préstamos hipotecarios y el ajuste en rentas muestran señales de un mercado en recuperación y tensión por la inflación.
Publicado: 19 de diciembre de 2025, 00:53
En un contexto de recuperación del mercado inmobiliario en España, se han reportado cifras impresionantes en la firma de hipotecas, con 52.198 hipotecas firmadas en octubre, la cifra más alta en 15 años. Este aumento de hipotecas sugiere un revitalización del interés por la compra de viviendas, aunque el importe medio ha disminuido, indicando que los compradores podrían optar por casas menos costosas.
Simultáneamente, se ha implementado un nuevo índice de referencia para la revisión de alquileres, que podría incrementar las rentas hasta un 2,29%. Este índice se alinea prácticamente con la inflación del 3% registrada, y está en vigor como parte de la Ley de Vivienda desde mayo de 2023, buscando limitar el aumento desproporcionado de alquileres, especialmente tras una etapa de inflación.
El cruce de estos fenómenos sugiere un mercado inmobiliario activo y en transformación, con un aumento significativo en la firma de hipotecas en regiones como Andalucía, Cataluña y Comunidad Valenciana, mientras que la normativa afecta tanto a propietarios como a inquilinos.
Simultáneamente, se ha implementado un nuevo índice de referencia para la revisión de alquileres, que podría incrementar las rentas hasta un 2,29%. Este índice se alinea prácticamente con la inflación del 3% registrada, y está en vigor como parte de la Ley de Vivienda desde mayo de 2023, buscando limitar el aumento desproporcionado de alquileres, especialmente tras una etapa de inflación.
El cruce de estos fenómenos sugiere un mercado inmobiliario activo y en transformación, con un aumento significativo en la firma de hipotecas en regiones como Andalucía, Cataluña y Comunidad Valenciana, mientras que la normativa afecta tanto a propietarios como a inquilinos.