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El auge del mercado inmobiliario en Madrid: lujo en Salamanca y alta demanda en Retiro
Las zonas más exclusivas muestran un incremento en precios y un interés creciente por parte de compradores locales e internacionales.
Publicado: 3 de noviembre de 2025, 07:39
El mercado inmobiliario en Madrid está viviendo un notable crecimiento, impulsado por el aumento de precios y la demanda. Dos distritos destacados en este fenómeno son Salamanca, donde se venden viviendas de lujo a altos precios, y Retiro, que ha visto un crecimiento significativo en la demanda, atrayendo compradores nacionales e internacionales.
En Salamanca, el precio medio supera los 25.000 euros por metro cuadrado, y actualmente se están comercializando 25 viviendas de obra nueva con precios de más de 9 millones de euros. Mientras tanto, en Retiro, especialmente en la zona de Jerónimos, el precio medio es de 8.221 euros por metro cuadrado, con un aumento del 19% en el último año. Este distrito ha captado el interés de un 20% de compradores extranjeros, especialmente de Latinoamérica.
Ambas zonas reflejan la evolución del mercado residencial de lujo en Madrid, mostrando un interés creciente por propiedades con calidad arquitectónica y sostenibilidad. La diversificación del perfil de los compradores y la resiliencia del segmento ultra prime destacan la posición de Madrid como destino preferente para la inversión en propiedades de lujo.
En Salamanca, el precio medio supera los 25.000 euros por metro cuadrado, y actualmente se están comercializando 25 viviendas de obra nueva con precios de más de 9 millones de euros. Mientras tanto, en Retiro, especialmente en la zona de Jerónimos, el precio medio es de 8.221 euros por metro cuadrado, con un aumento del 19% en el último año. Este distrito ha captado el interés de un 20% de compradores extranjeros, especialmente de Latinoamérica.
Ambas zonas reflejan la evolución del mercado residencial de lujo en Madrid, mostrando un interés creciente por propiedades con calidad arquitectónica y sostenibilidad. La diversificación del perfil de los compradores y la resiliencia del segmento ultra prime destacan la posición de Madrid como destino preferente para la inversión en propiedades de lujo.