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Aumento histórico de precios en el mercado inmobiliario español impacta en el gasto de los hogares y el acceso a la vivienda
Los precios de la vivienda libre alcanzan incrementos récord, mientras el gasto en transporte, ocio y vestido cae.
Publicado: 8 de diciembre de 2025, 22:57
En 2025, el mercado inmobiliario en España ha experimentado un notable crecimiento, con el precio de la vivienda libre aumentando un 12,8% interanual en el tercer trimestre, el mayor incremento en 18 años. Este aumento, que afecta tanto a la vivienda nueva como a la usada, ha sido constante durante 46 trimestres consecutivos, siendo especialmente notable en Castilla y León. Este entorno de aumento de precios ha generado un cambio en cómo los hogares gestionan su presupuesto, con un decremento en el gasto en transporte, ocio y vestido.
A pesar del incremento en precios, también se ha observado un descenso en la renta dedicada al alquiler desde 2014, lo que ha permitido cierta estabilización. Sin embargo, la presión financiera sigue afectando notablemente la calidad de vida de las familias, especialmente para aquellos hogares que dependen del alquiler. Existe un llamado a medidas gubernamentales que aborden el acceso a la vivienda, sugiriendo que el Estado debería adquirir propiedades a precios accesibles.
Entender la relación entre el incremento en el precio de la vivienda y el comportamiento de gasto de los hogares es crucial. Los datos sugieren que, a pesar de las mejoras en el empleo y salarios, el impacto financiero de los costos de vivienda es significativo, lo que lleva a un malestar social constante en la población que enfrenta estos desafíos económicos.
A pesar del incremento en precios, también se ha observado un descenso en la renta dedicada al alquiler desde 2014, lo que ha permitido cierta estabilización. Sin embargo, la presión financiera sigue afectando notablemente la calidad de vida de las familias, especialmente para aquellos hogares que dependen del alquiler. Existe un llamado a medidas gubernamentales que aborden el acceso a la vivienda, sugiriendo que el Estado debería adquirir propiedades a precios accesibles.
Entender la relación entre el incremento en el precio de la vivienda y el comportamiento de gasto de los hogares es crucial. Los datos sugieren que, a pesar de las mejoras en el empleo y salarios, el impacto financiero de los costos de vivienda es significativo, lo que lleva a un malestar social constante en la población que enfrenta estos desafíos económicos.