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Aumento en la construcción de vivienda de protección oficial en España: crecimiento en el alquiler y precios récord
Más de la mitad de las nuevas viviendas protegidas están destinadas a alquiler, a pesar del incremento en sus precios.
Publicado: 10 de octubre de 2025, 19:11
El mercado de la vivienda en España está experimentando cambios significativos, con un aumento notable en la construcción de vivienda de protección oficial (VPO) justo cuando los precios de estas propiedades alcanzan niveles récord. Desde enero hasta junio de 2025, se registraron 5.843 calificaciones definitivas de VPO, lo que representa un incremento del 22,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior, destacando que 2.999 de estas viviendas están destinadas al alquiler.
Sin embargo, este crecimiento en la construcción de VPO contrasta con los precios en aumento de estas viviendas, alcanzando un promedio de 1.188 euros por metro cuadrado. Este incremento del 1,6% interanual genera preocupación en un mercado ya tensionado, especialmente en comunidades como Madrid, Andalucía y Cataluña, donde se concentra la construcción de VPO. Aunque se han dado pasos para mejorar la oferta, el gobierno reconoce que aún queda un largo camino por recorrer para abordar la crisis habitacional en España.
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 contempla una inversión significativa para ampliar el parque de vivienda protegida, enfocándose en ofrecer soluciones a jóvenes y familias con problemas de acceso a la vivienda. A pesar de los avances, el aumento de precios y la insuficiencia de viviendas para compra siguen siendo grandes desafíos.
Sin embargo, este crecimiento en la construcción de VPO contrasta con los precios en aumento de estas viviendas, alcanzando un promedio de 1.188 euros por metro cuadrado. Este incremento del 1,6% interanual genera preocupación en un mercado ya tensionado, especialmente en comunidades como Madrid, Andalucía y Cataluña, donde se concentra la construcción de VPO. Aunque se han dado pasos para mejorar la oferta, el gobierno reconoce que aún queda un largo camino por recorrer para abordar la crisis habitacional en España.
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 contempla una inversión significativa para ampliar el parque de vivienda protegida, enfocándose en ofrecer soluciones a jóvenes y familias con problemas de acceso a la vivienda. A pesar de los avances, el aumento de precios y la insuficiencia de viviendas para compra siguen siendo grandes desafíos.