Andalucía lidera el aumento de reservas de pisos turísticos en Europa con cifras récord en 2025 y efectos en el mercado de la vivienda

Las reservas de alojamientos turísticos en la Unión Europea están experimentando un notable incremento, especialmente en Andalucía, que ha liderado las estadísticas en este sector. En el segundo trimestre de 2025, Andalucía registró 13,3 millones de pernoctaciones, superando en más de tres millones de noches las cifras del año anterior, contribuyendo a un crecimiento del 17,8% en la región en comparación con el año anterior.

Este crecimiento no se debe únicamente a eventos estacionales, ya que se extiende a lo largo de todo el año. No obstante, este aumento coincide con una grave crisis de escasez de vivienda, lo que ha generado preocupaciones sobre el impacto de los pisos turísticos en el mercado inmobiliario. Cerca del 20% del parque residencial en algunas localidades está ocupado por estos alquileres, lo que ha llevado a críticas sobre la regulación de este sector.

La Comisión Europea planea actualizar la legislación sobre alquileres turísticos para fomentar un equilibrio entre el turismo y la protección del mercado de la vivienda. Esta situación ha desencadenado un debate significativo sobre la necesidad de regular los alquileres turísticos en Andalucía y la UE en general, reflejando la tensión entre ambos intereses.